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Jun 07, 2023

クリーブランドの地主ランドマークがグリーン電力に切り替える

ジョン・カーニーが、ランドマーク・マネジメントがどのようにしてクリーブランドのダウンタウンのビルやテナントにグリーン電力の導入に踏み切ったのかについて語ります。 ジョン・カーニー、ウェストレイクのカーニー家の一員

ジョン・カーニーが、ランドマーク・マネジメントがどのようにしてクリーブランドのダウンタウンのビルやテナントにグリーン電力の導入に踏み切ったのかについて語ります。

ランドマーク・マネジメントとそのダウンタウンにある3棟のアパートビルを運営するウェストレイクのカーニー家の一員であるジョン・カーニー氏は、電力分野における同社の新たな取り組みについて語る際、自身の真剣さを強調する。

カーニー氏はインタビューで「これはからくりではない」と語った。 「そして、それはお金だけの問題ではありません。私の2人の幼い子供たちに、より良い石を残すことです。」

これは、会社の二酸化炭素への影響を削減し、気候変動との戦いに少なくとも少しは貢献できることを期待して、持続可能性への取り組みをどのように見ているかを意味しています。

そしてそれは、エネルギー供給会社であるコンステレーションとの同社の最新の電力契約を利用して、いわゆるブラウン電源をオプトアウトし、風力や太陽光などの再生可能エネルギー源を使用することによるものである。 これは、クリーブランドのオハイオ・エナジー・マネジメントに、グリーンエネルギーのオプションのみを提供する最新の電力契約を交渉させることで実現した。

その結果、現在、再生可能エネルギーにより、ランドマークの建物の公共エリアの照明やその他の電気サービスが点灯しています。ダウンタウン近くのエリー湖のショアラインと、クリーブランド倉庫地区の修復された建物にあるブリッジビューおよびペリーペインのロフトアパートメントです。

さらに、オハイオ エナジーは、ランドマークが自社のテナントに電力のオプションとして同じグリーン電力を宣伝するために使用できる Web ページを作成しています。 カーニー氏は、どれだけのテナントが追随するか推測することを望んでいなかった。 しかし同氏は、今後数カ月以内にそれについて報告すると述べた。

オハイオ・エナジー・マネジメント社のオーナー、ジェームス・ジーガン氏によると、ランドマーク社が得た大口電力契約により、エネルギー料金も支払うはずだった金額より約30％削減されたという。 ジーガン氏は、大規模電力を供給するそのような大規模発電事業者が全国に約4社あると述べた。

「私たちはそれが政治に持ち込まれないように努めている」とジーガン氏は語った。 「私は支出削減に重点を置いているが、（カーニー氏は）この選択肢を追求することに非常に興味を持っていた。」

これはジーガン氏のビジネスの小さな部分でもあり、彼の会社の収益の70％は、企業が電気代を下げるためにまとめ買いを利用したり、エネルギーコストの削減を通じてLED照明などの省エネ機器を設置したりするのを支援することから来ている。 同氏は、銀行融資や事業資金の調達など、設備投資に資金を提供するための他のアプローチに代わる手段を提供すると述べた。 彼のビジネスのほとんど（70%）はエネルギー改善の活用によるもので、再生可能エネルギー源が約 30% を占めています。

ジーガン氏は、この戦略により企業は自社の太陽光パネルや風車に投資するというより資本集約的なアプローチではなく、契約による環境に優しい選択肢を追求できると述べた。

このようなステップを経て環境に配慮することは、頭の決断であるのと同じくらい心の決断である、とビーチウッドのカーライル・マネジメントの社長であり、アパート業界に40年間在籍し、アパートの所有者兼管理者であるチャック・シュルマン氏は述べています。

「グリーンエネルギーに投資している人のほとんどは、利他的な理由から投資をしているわけではない」とシュルマン氏は語った。 「経済的インセンティブがある限り、彼らはそれに興味を持っています。多くの人々の感情は、『うまくいけば素晴らしい』というものです。」

アパート経営者が多くの問題を両立させなければならない問題でもあるため、一般的な選択肢よりも少ないものを調査する時間はあまり残されていない、と同氏は語った。

一般的に集合住宅や商業用不動産ビジネスでエネルギーが話題になっている理由は、エネルギーの価格が非常に高価になっているためだとシュルマン氏は語った。 現在のプログラムが利用できるのは、オハイオ・エナジーなど少数のエネルギー・コンサルタントがプログラムを提供しており、多くの人々が太陽光発電やその他の装置の設置など、再生可能エネルギーを市場で活用するために何十年も取り組んできたからだ。

電力の大量購入という側面は、現在、一部の個人消費者だけでなく、大リーグの地主の間でも一般的になっています。

ウィロビーのK&Dグループのダグ・プライス最高経営責任者（CEO）は、K&Dが10年以上にわたってエネルギー契約とヘッジ政策を追求してきたと述べた。